横浜市 家売却

一円でも高く売却したいですよね!!

不動産を売りたい方には色々な事情があると思います。
もっと良い条件の家に買い替えたいという前向きな事情の方ばかりではなく、
相続のためであったり、リストラで売らざるを得ない状況の方も多いはずです。

 

どんな状況であれ自分の大事な財産である不動産なので一円でも高く売却したいですよね。
では、不動産を高く売却する為に最低限すべき事をご存知ですか?

 

1.それは「必ず複数の不動産業者に見積りもらう」ことです。

 

これが基本中の基本です。
「あいみつ」をとるのはビジネスでは当たり前の事ですよね。
自動車の売却や引越し業者の選定でも同じです。

 

不動産売却は大きなお金が動くので、
「あいみつ」を怠ることで何百万〜何千万円も損をすることがあります。
なので必ず複数の不動産業者に査定してもらいましょう。
また、複数業者に査定してもらうと、おおよその相場が分かるのもメリットです。

 

2.高く売りたいなら時間的余裕を持って売却することです。

 

急いで売りたいと気持ちが焦ると足元を見られがちです。
不動産相場というものは、あくまでも売主や買主の事情が反映されるものです。
売り急ぐ=お金に困っている=安くても手放すだろうと思われるのです。

 

複数業者から見積りを取るには、無料の不動産売却一括査定サイトを活用しましょう!

 

不動産を複数業者に査定依頼できるサービスがネットで人気です。
不動産売却は情報やネットワークが命です。
このようなサービスを賢く利用する事で保有不動産の正しい価値を知りましょう。

 

場所や条件など必要な事項を一回入力するだけで、
複数の不動産仲介業者から不動産査定価格を知らせてもらえるサービスです。
数日かの間に複数業者からの見積もり査定を得られるので大変便利です。

 

このサービスを使うことにより所有不動産のだいたいの相場が分かるので、
買い叩かれたり、逆に強気に出過ぎて売却チャンスを失ったりすることなく希望額でスムースに売却することが可能となります。

 

一番重要なポイントは、どの不動産業者を選ぶかです。
最高価格の業者が最も有利かというと、そうとも言い切れません。
相場から離れたかなり高めの査定価格をつけておいて、取りあえず専任媒介契約を取りたいだけの場合もあるため、
査定価格だけで決めるのはリスクもあります。

 

見極めのコツはメールの文面や電話対応にあります。

  • ガツガツした感じではないか?
  • 誠実な対応か?
  • コンプライアンスを遵守しているか?

などで察することができると思います。

 

そして、直接電話で話して相手業者の雰囲気をつかむことが重要です。
最初に電話を受けた社員の受け答えがどうか、背後の声や担当者が誠実そうな感じか、等がチェックポイントだといえます。
インターネットで業者の評判を調べて参考にするのも良いでしょう。

 

まずは複数の見積りを取るために無料の不動産一括査定サイトを利用しましょう!
当サイトではインターネットの評判を解析し、オススメの不動産一括査定サイトをご紹介しています。(日々更新)
情報が多いほど高値売却できる傾向がありますので、複数の不動産一括査定サイトへの登録をオススメいたします。

当サイトがオススメの不動産一括査定サイト@は【イエウール 】です。

 

不動産売却一括査定「イエウール」が最もシンプルで使いやすいサイトです。

 

 

 

 

 

イエウールは、はじめて家を売却する方でも安心して査定を依頼できる信頼の不動産無料一括査定サービスです。
マンションや一戸建てはもちろん、土地やアパート、店舗などさまざまな物件種別の査定に対応しており、
目的やニーズに応じて最適な条件での売却を応援。

 

一括査定の情報入力はわずか60秒とスピーディ。
不動産会社選定はわずか4ステップの入力ですので、空いた時間を利用してすぐに見積もりスタートできるところが魅力です。

 

さらなるイエウールの魅力は、初めて不動産を売却する方のためのサポートコンテンツが充実しているところです。
誰もが疑問に思っている不動産売却についての基礎知識をはじめ、
土地の価格や路線価など普段知ることのない耳寄り情報もわかりやすく紹介。
また、査定を依頼するときのコツや、高く売るためのノウハウなど、一番知りたい情報も厳選してお届けしています。

 

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オススメの不動産一括査定サイトAは【イエイ不動産売却査定】です。

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業界圧倒的NO.1であるイエイの不動産売却一括査定サイト(株式会社Q運営)です。

 

不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」

 

 

不動産業界のみならずネット業界全体でも超有名な不動産一括査定サイト「イエイ」ですが、
不動産査定ではほぼ市場を独占しているので、 マンションや土地などの不動産を売却される方は、
ほぼ必ず通ると言うような避けては通れないサイトなんです。

 

イエイの特徴は

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となっています。

 

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査定方法は正確な査定額をチェックできる訪問査定のほか、簡易的な机上査定にも対応。
本格的に売却を検討している方から、とりあえず大まかな相場を知りたいという方まで幅広い希望に応えることができます。

 

また、査定傾向も選択することが可能です。
できるだけ高く売却したい方向けの『仲介』や、とにかく早く売却したい方向けの『買取』など、
ニーズに合わせてぴったりの査定をチョイスできます。

 

ほかにも、プライバシーへの配慮や、物件の紹介、税金相談など任意で様々な希望を出せるので、
より満足度の高い査定サービスを受けられます。

 

ご利用方法は簡単です。
マンション・土地・戸建などの物件種別、都道府県や市町村などを選び、対象物件のだいたいの概要や連絡先を記入するだけです。
登記謄本などが手元になくても「だいたい」の概要でOKなのがうれしいですね。

 

物件住所や概要から以下のような表示があらわれます。
「お客様の物件に対応可能な会社が○社 見つかりました。 チェックできるのは最大○社までです。」

 

その下にズラズラっと不動産業者のリストが出てきますので、チェックを入れて送信ボタンを押すだけです。
(チェックできる最大社数すべてにチェックすることをオススメします)

 

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両方のサイトに登録してみることをオススメします。
いくつか登録不動産業者がカブっていますが、片方にしか登録していない業者もあります。
なるべく多くの業者と競り合わせることが重要です。

 

ご希望の金額で売却できることを祈っています。

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